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SUBSIDIO AUTOMATICO DS 120
PARA LEASING HABITACIONAL
El subsidio automatico es una ayuda economica que se entrega a través del MINVU, para que las familias puedan hacer realidad el sueño de la casa propia.
Cuenta con beneficios adicionales, como el beneficio de Pago Oportuno, o rebaja en la cuota mensual, si paga sus cuotas al día; y el pago de la prima del seguro de desempleo o de incapacidad temporal, y cubre hasta seis cuotas.
LEASING HABITACIONAL CON o sin SUBSIDIO AUTOMATICO DS 120
Leasing habitacional es el arriendo de inmueble con compromiso de compra en un plazo determinado, luego del cual, el deudor pasa a ser propietario de la vivienda.
Este subsidio está destinado a personas que pueden pagar un arriendo, pero que no tienen capacidad de ahorro para otros tipos de subsidio habitacional. Para viviendas nuevas o usadas de hasta UF 2.000, (2.200 UF en regiones extremas e insulares).
A
través de una inmobiliaria de leasing habitacional se celebra un contrato de arriendo con promesa de compraventa. Hasta 140 m2 construidos, terminada (nueva o usada) y tener recepción municipal. El monto del subsidio varía entre 100 UF y 250 UF.
Para postular no se requiere ahorro previo, pero sí tener una cuenta de ahorro para leasing. El arrendador-vendedor puede exigir un aporte inicial al contado y, además, el interesado debe financiar los Gastos Operacionales (GGOO).
Algunos de los requisitos para obtener el subsidio leasing habitacional, son: ser mayor de edad; estar inscrito en el Registro Único de Inscritos del SERVIU. No ser propietarios de una vivienda (postulante y cónyuge); No pueden inscribirse ambos cónyuges separadamente.
Subsidio al Buen Pagador:
Beneficio otorgado por el Estado a personas que esten al día en el pago de sus cuotas de arriendo y este es variable segun el monto de la vivienda conforme a la siguiente tabla:
Aproveche el subsidio 120 automatico para su vivienda soñada a traves del Leasing Habitacional
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Leasing Habitacional con Subsidio 120 |
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Arrendando se hace propietario.
- Subsidio Automático DS 120, sin postulacion previa, segun requisitos.
- No siempre requiere ahorro previo para postular al subsidio.
- Subsidio Buen Pagador.
- Subsidio al seguro de desempleo.
- Para personas dependientes e independientes.
- Prepagar en cualquier momento sin costo adicional.
- El mayor valor por mejoras y plusvalía es suyo.
- Puede vender o tranferir el derecho de su arriendo y si hay algún beneficio es suyo.
¿Que es un Subsidio?
Subsidio es un beneficio económico que le otorga el estado a quienes cumplan con ciertos requisitos. Es un aporte económico para pagar el precio de la vivienda que usted desea, y además una
ayuda al pago de su cuota
si lo hace dentro del plazo.
Los requisitos principales para optar a un subsidio son:
- No ser dueño de alguna propiedad.
- No haber tenido subsidio habitacional anterior.
- Ser mayor de 18 años.
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Pueden accederque cumplan requisitos exigidos por la ley.
Subsidio automático regido por Ley 19.281, para la adquisición de viviendas nuevas o usadas de hasta UF 2.000. (Salvo las indicadas en recuadro). No requiere postulación previa.
Subsidio Incapacidad Laboral:
Beneficio de manera directa al deudor mediante un subsidio del Estado orientado al pago de la prima del Seguro de Cesantía contratado.
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