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SUBSIDIO AUTOMATICO PARA
LEASING HABITACIONAL
EVALUACION GRATIS
El subsidio automatico es un monto de dinero que entrega el Estado, a través del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), como ayuda económica para que las familias puedan hacer realidad el sueño de la casa propia.
Los subsidios habitacionales actuales cuentan con beneficios adicionales al subsidio, como el beneficio de Pago Oportuno, o porcentaje de rebaja en la cuota mensual si paga sus cuotas al día; y el pago de la prima del seguro de desempleo o de incapacidad temporal, por todo el periodo que dure el crédito y cubre hasta seis cuotas.
LEASING HABITACIONAL CON o sin SUBSIDIO AUTOMATICO
La modalidad de leasing habitacional es el arriendo de inmueble con compromiso de compra en un plazo determinado. Una vez cumplido el plazo, el deudor pasa a ser propietario de la vivienda.
Este subsidio está destinado a personas que pueden pagar un arriendo, pero que no tienen capacidad de ahorro suficiente para postular a otros sistemas de subsidio habitacional. Permite acceder a viviendas nuevas o usadas de hasta 2.000 UF; y de 2.200 UF en las regiones extremas y zonas insulares, a través de una inmobiliaria de leasing habitacional con la cual se celebra un contrato de arrendamiento con promesa de compraventa. Las viviendas no pueden exceder los 140 m2 construidos, terminada (nueva o usada) y contar con recepción municipal. El monto del subsidio varía entre 100 UF y 250 UF.
Para postular al subsidio de leasing habitacional no se requiere ahorro previo, pero sí tener una cuenta de ahorro para leasing. Hay que tener en cuenta que el arrendador-vendedor puede exigir un aporte inicial al contado y, además, el interesado debe financiar los trámites exigidos por la inmobiliaria.
Algunos de los requisitos para obtener el subsidio leasing habitacional, son: ser mayor de edad; estar inscrito en el Registro Único de Inscritos del SERVIU. no ser propietarios de una vivienda (postulante y cónyuge); no podrán inscribirse ambos cónyuges separadamente.
Subsidio al Buen Pagador:
Beneficio otorgado por el Estado a personas que esten al día en el pago de sus cuotas de arriendo y este es variable segun el monto de la vivienda conforme a la siguiente tabla:
Aproveche los subsidios que el Estado le otorga para su solución definitiva a traves del Leasing Habitacional.
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incluye servicio y asesoria en todas las etapas de gestion de la propiedad
Leasing Habitacional con Subsidio |
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Arrendando se hace propietario.
- Subsidio Automático sin postulacion previa, segun requisitos.
- No siempre requiere ahorro previo para postular al subsidio.
- Subsidio Buen Pagador.
- Subsidio al seguro de desempleo.
- Pueden acceder personas dependientes e independientes.
- Puede prepagar en cualquier momento sin costo adicional.
- El mayor valor por mejoras y plusvalía es suyo.
- Puede vender o tranferir el derecho de su arriendo y si hay algún beneficio es suyo.
¿Que es un Subsidio?
Subsidio es un beneficio económico que le otorga el estado a quienes cumplan con ciertos requisitos. Y consiste en un aporte económico para pagar el precio de la vivienda que usted esta adquiriendo, y además una ayuda al pago de su cuota si lo hace dentro del plazo.
Los requisitos principales para optar a un subsidio son:
- No ser dueño de alguna propiedad.
- No haber tenido subsidio habitacional anterior.
- Ser mayor de 18 años.
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Pueden acceder Personas Chilenas y Extranjeras que cumplan requisitos exigidos por la ley.
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Subsidio Leasing Automático:
Subsidio automático regido por Ley 19.281, para la adquisición de viviendas nuevas o usadas de hasta UF 2.000. (Salvo las indicadas en recuadro). No requiere postulación previa.
Subsidio Incapacidad Laboral:
Beneficio de manera directa al deudor mediante un subsidio del Estado orientado al pago de la prima del Seguro de Cesantía contratado.
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